Консультация
Бесплатная
оценка объекта
оценка объекта
Стоимость нашей услуги
200 тыс р
200 тыс р
Ключевые преимущества программы
Кредитная история не важна
Без подтверждения занятости
Без выездных проверок
Без справок о доходах
Сумма комиссии обговаривается
до сделки
до сделки
Банки отказали и есть долги по кредитам для нас не стоп-фактор
Срок ипотеки
до 25 лет
до 25 лет
Досрочное погашение ипотеки
Решение по выдаче ипотеки
от 1 дня
от 1 дня
Работаем с плохой кредитной историей
Без или с небольшим первоначальным взносом
Подходит жильё с обременением или перепланировкой
0%
Наши преимущества
Без поручителей
Но если нужно вы сами можете взять поручителя
Но если нужно вы сами можете взять поручителя
Фиксированная стоимость нашей работы
200 тыс.р.
200 тыс.р.
Не требуется официального трудоустройства
Гарантия одобрения ипотечного кредитования
5 шагов для получения ипотеки
Оставить заявку
Вы оставляете заявку на ипотеку на сайте, по телефону или в мессенджере. Мы связываемся с вами для первичной консультации.
Предварительный анализ
На основании вашего запроса специалисты оценивают ситуацию и подбирают оптимальные условия ипотечного кредитования под ваши цели и объект недвижимости.
Одобрение банка
Мы направляем заявку в банк-партнёр и добиваемся одобрения кредита на подходящих для вас условиях. Предварительное решение обычно готово уже через 1 день.
Оформление сделки
Согласуем удобное время и место для подписания документов – в нотариальной конторе или офисе банка. Заключается кредитный договор и договор купли-продажи недвижимости.
Выдача средств и покупка жилья
Банк перечисляет кредитные средства продавцу (например, через аккредитив или банковскую ячейку). Вы проводите расчет за квартиру и становитесь полноправным собственником приобретённого жилья.
Ответы на частые вопросы
Для предварительного одобрения достаточно паспорта гражданина РФ. Дополнительно понадобится второй документ, удостоверяющий личность (например, СНИЛС или водительское удостоверение). На этапе оформления сделки потребуется минимальный пакет документов по недвижимости (правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из ЕГРН и отчет об оценке). Мы максимально упростили процесс – никаких справок о доходах предоставлять не нужно.
Стоимость нашей работы — 200 000 рублей. Это фиксированная сумма за полное сопровождение сделки и одобрение ипотеки в сложной ситуации, где большинство получают отказ.
Над вашей заявкой работают:
— специалисты по ипотеке,
— аналитики,
— юристы,
— эксперты по банкам и программам,
— сопровождающие сделку до самой выдачи.
Что входит в услугу:
— Подбор выгодных условий
— Формирование кейса, который пройдёт проверку без официальных доходов, с просрочками или отказами в прошлом
— Юридическая проверка и сопровождение сделки
— Работа с банком напрямую — вы не "ищете варианты", вы получаете результат
— Контроль сроков, бумаг, регистрации, получения денег
Фактически мы экономим клиенту от 1 до 3 млн ₽, а в некоторых случаях — просто делаем невозможное возможным.
Над вашей заявкой работают:
— специалисты по ипотеке,
— аналитики,
— юристы,
— эксперты по банкам и программам,
— сопровождающие сделку до самой выдачи.
Что входит в услугу:
— Подбор выгодных условий
— Формирование кейса, который пройдёт проверку без официальных доходов, с просрочками или отказами в прошлом
— Юридическая проверка и сопровождение сделки
— Работа с банком напрямую — вы не "ищете варианты", вы получаете результат
— Контроль сроков, бумаг, регистрации, получения денег
Фактически мы экономим клиенту от 1 до 3 млн ₽, а в некоторых случаях — просто делаем невозможное возможным.
Мы оказываем услуги преимущественно в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основной фокус – недвижимость, находящаяся в Санкт-Петербурге или в пределах ~200 км от него. Если вы планируете приобрести жильё в другом регионе, уточните возможность – в отдельных случаях мы привлекаем партнёров в других городах.
Процесс получения ипотечного кредита максимально прозрачный и удобный для вас:
- Вы оставляете заявку любым удобным способом.
- Мы связываемся с вами, уточняем детали и собираем необходимые данные для банка.
- Банк рассматривает вашу заявку и выносит предварительное решение (как правило, в течение 1 дня).
- После одобрения подбирается оптимальный способ проведения сделки: согласуем с продавцом недвижимости встречу у нотариуса или в офисе банка для подписания всех документов.
- Вы подписываете кредитный договор и договор купли-продажи. Банк перечисляет деньги продавцу, сделка регистрируется, и вы получаете документы, подтверждающие ваше право собственности на жильё.
Да, даже при сложной кредитной истории шанс получить одобрение есть. Мы специализируемся на нестандартных ситуациях и стараемся найти оптимальное решение для каждого клиента. Высокая процентная ставка по нашей программе компенсируется лояльными требованиями: банк готов рассматривать заемщиков с наличием других кредитов и даже с прошлой просроченной задолженностью. В каждой ситуации мы подбираем варианты, позволяющие выдать ипотеку на приемлемых условиях.
Мы не сможем помочь с ипотекой на объекты, которые не соответствуют базовым требованиям банка. Стоп-факторами являются:
- Наличие несовершеннолетних собственников. Если в числе продавцов или владельцев жилья есть дети, оформить ипотеку проблематично (потребуется разрешение органов опеки, и банк, скорее всего, откажет).
- Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала, без выделенных долей детям. Банки крайне осторожно подходят к таким объектам, так как права детей должны быть соблюдены.
- Недвижимость с неоформленной собственностью или обременением, которое невозможно снять. Например, объект в незавершенной процедуре наследства, под арестом или в процессе банкротства продавца.
- Аварийное или непригодное для проживания жильё. Дом, признанный аварийным, либо квартира в таком доме не может быть принята банком в залог.
Да, можно. Наша программа специально рассчитана на клиентов без официального подтверждения дохода. Банк одобряет кредит только по вашим документам личности и правам на недвижимость – справки с работы или сведения о доходах не требуются.
Да, приобретаемая квартира сразу оформляется на ваше имя. Банк получает только залоговое право (ипотеку) на недвижимость до полной выплаты кредита. Вы становитесь полноправным собственником жилья в день сделки, и ваше право собственности защищено законом – квартира остаётся вашей собственностью, пока вы выполняете условия договора.
Сертификаты и лицензии
Мы работаем напрямую с инвесторами и банками
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Онлайн
Личный эксперт
Задайте вопрос прямо сейчас и получите оперативный ответ кредитного эксперта!
Мы находимся по адресу:
г. Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 33к1, офис 703
Режим работы:
Понедельник - Воскресенье с 8:00 до 21:00.
Круглосуточный телефон:
+7 (981) 022-50-60
Режим работы:
Понедельник - Воскресенье с 8:00 до 21:00.
Круглосуточный телефон:
+7 (981) 022-50-60
Выберите время для бесплатной консультации с нашим юристом
- ✅ Ответим на все вопросы по ипотекеc
- ✅ Подскажем, как получить лучшие условия и избежать рисков
- ✅ Оценим вашу ситуацию и предложим оптимальное решение
- ✅ Консультация от специалиста с 15-летним опытом
Адрес офиса:
Энгельса пр., 33
Почему бесплатно? Мы уверены: грамотный клиент — наш лучший клиент.
Запишитесь и убедитесь в нашей экспертизе сами.
Внебанковское кредитование — гибкий финансовый инструмент для тех, кто ценит скорость, индивидуальный подход и деловую логику
Внебанковское кредитование — это альтернативный, законный и полностью регулируемый механизм финансирования под залог недвижимости. Он не является «заменой» банковской модели, а представляет собой самостоятельный инструмент, ориентированный на реалии частного капитала и предпринимательской гибкости.
Решения о выдаче займа в данном формате принимаются профессиональными инвесторами, которые оценивают не только формальные параметры заявки, но и экономическую целесообразность сделки, рыночные перспективы объекта, структуру обеспечения, а также цели финансирования. Это позволяет учитывать больше факторов при рассмотрении, подходить к каждой сделке индивидуально и быстрее адаптироваться к нестандартным ситуациям.
Такой формат особенно актуален в условиях, когда клиенту требуется:
- своевременное привлечение средств без затяжных процедур,
- работа с объектами, требующими юридической или технической донастройки,
- оформление финансирования с учётом бизнес-реальности, а не банковских шаблонов.
Внебанковское финансирование опирается на частный капитал, юридически чистые процедуры, прозрачную структуру договоров и полное документальное сопровождение. Все сделки оформляются нотариально и проходят проверку юристами Ассоциации.
Этот инструмент используют как предприниматели, так и частные собственники, которым важна не столько форма, сколько результат — безопасная и оперативная сделка с чёткими условиями и понятным выходом.
Предварительное решение по Ипотеке за 1 день!
ПЛЮСЫ работы с нами:
- Быстро
- Без лишних документов
- Официально
Оставьте заявку, с вами свяжется наш специалист для условий ипотеки
Отправляя эту заявку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.